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一拍通州新华联家园南区8号楼4101室
北京市通州区怡乐园一区8号楼10层4101
可贷款

起拍价447.3万参考价 670.9万

住宅一拍

3室1厅

10/11层
南北

商品房
145.20㎡

2002年

房源编号105398
单价3万元
证载用途住宅
区域通州-果园
所在小区新华联家园(南区)
保证金 45万元
拍卖时间 2022-12-27 10:00:00

已成交，成交价595.3万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区设施小区中央广场32号楼，34号楼有休闲器材供小区居民健身运动。41号楼有健身房游泳馆地上和地下停车位。
小区品质房子交房时间是2003年，以钢筋混凝土铸成。有防震，防潮，隔音效果。
小区配套出小区北门口100米有物美大卖场，小区出东门口50米有苏荷时代广场各大银行，50米大型农贸市场北机。
小区交通八通线果园站距离小区200米，出小区北门口10米有668、669、807、316、924路等。
不足小区较大。车辆较多。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

新华联家园南区22号楼562室
3室1厅 6-7/7层南北西
85.34m²
2026-03-24
160万
300万
225.8万
1.41
0.75
8人报名

新华联家园南区14号楼532室
2室1厅 3/6层西南
90.08m²
2025-10-15
194万
310万
214.2万
1.1
0.69
暂无数据

新华联家园南区45号楼232室
2室1厅 3/7层全向
95.14m²
2025-07-15
153万
300万
267.4万
1.75
0.89
22人报名

新华联家园南区4号楼361室
3室1厅 6/14层南北
126.71m²
2024-09-30
384万
500万
383.8万
1
0.77
2人报名

新华联家园南区4号楼161室
3室2厅 6/14层南北
145.00m²
2023-12-15
452万
588万
514.1万
1.14
0.87
5人报名

新华联家园南区26号楼242室
3室2厅 4/6层全向
103.72m²
2023-12-05
315万
429万
341万
1.08
0.79
4人报名

新华联家园南区8号楼4101室
3室1厅 10/11层南北
145.20m²
2022-12-28
447.3万
670.9万
595.3万
1.33
0.89
7人报名

新华联家园南区1号楼3111室（复式）
5室2厅 11-12/11层南北
244.90m²
2023-01-30
649.1万
1217.2万
649.1万
1
0.53
1人报名

新华联家园南区5号楼312室
3室2厅 1/10层南北
137.43m²
2022-11-30
415.3万
623万
495.3万
1.19
0.8
暂无数据

新华联家园南区4号楼421室
3室1厅 2/6层南北
144.40m²
2022-02-16
407.1万
550万
417.1万
1.02
0.76
2人报名

新华联家园南区25号楼432号
2室1厅 3/6层南北
102.50m²
2020-06-06
320万
470万
408万
1.28
0.87
暂无数据

新华联家园南区35号楼551室
3室1厅 5/6层南北
124.53m²
2020-10-20
386.4万
507.1万
451.4万
1.17
0.89
4人报名

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同价位房源

金色漫香林一期16号楼1单元 …

起拍价￥425万

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时间 2026-05-17 10:00开始

亦庄 / 住宅 / 3室1厅 / 140.77㎡

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起拍价￥447万

参考价￥550万

时间 2026-05-13 10:00开始

方庄 / 住宅 / 2室1厅 / 103.06㎡

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北京ONE 4号楼2单元26 …

起拍价￥403万

参考价￥540万

时间 2026-05-11 10:00开始

通州北苑 / 住宅 / 3室2厅 / 186.51㎡

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同商圈房源

翠屏北里东区3号楼462室

起拍价￥130万

参考价￥200万

时间 2026-02-25 10:00:00开始

果园 / 住宅 / 2室1厅 / 68.90㎡

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平谷
怀柔
密云
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2居室
3居室
4居室
5居室
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南北

145.20㎡

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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